💎 Villa “Delle Mimose” | Isola D’Elba

Rif. 560: Nel Comune di Marciana, con splendida vista sul Golfo di Procchio, fra la natura e gli incantevoli colori dell’Isola d’Elba, Edilcase propone in vendita Villa con affaccio sul mare.
Edificata sulle pendici della collina ed immersa in un giardino di oltre 5.000 mq, questa Dimora di oltre 200 mq, immersa nel bosco ceduo di proprietà di circa 3 ettari, è disposta su due livelli, e comprende due appartamenti indipendenti tra loro.
Al piano terra vi è un appartamento composto da un soggiorno che affaccia sul patio privato di oltre 60 mq, una cucina abitabile, cinque camere da letto e tre bagni.

Al primo piano troviamo un altro appartamento composto da un soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo di oltre 25 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Entrambi gli appartamenti hanno un accesso indipendente e gli spazi esterni di patio e terrazzo godono della magnifica vista sulla baia.
I grandi spazi esterni permettono la futura realizzazione di una piscina, inoltre vi è la possibilità di poter unire i due appartamenti con una scala interna, per trasformare l’immobile in un’unica grande soluzione abitativa. La proprietà comprende inoltre cinque posti auto coperti regolarmente accatastati.

L’intera proprietà è recintata con una rete elettrosaldata che circonda tutta la zona parco e giardino, garantendo sicurezza e privacy. All’interno della zona giardino sono presenti due cisterne interrate per la raccolta di acqua piovana con una capienza di 10.000 litri. Gli impianti idrici, elettrici ed il riscaldamento sono gestiti in maniera separata ed autonoma per ciascun appartamento.
La struttura risulta estremamente salubre grazie alla costruzione di un vespaio di circa 60 cm ed un’intercapedine che percorre l’intero perimetro della casa, evitando il contatto diretto tra il terrapieno e le zone abitate, così da evitare l’umidità di risalita.
La Villa è a soli 15 minuti da Portoferraio, il comune più grande dell’Isola d’Elba, servito dal porto e caratterizzato da un centro di grande valore storico e artistico. Inoltre nelle immediate vicinanze troviamo le spiagge più belle e suggestive dell’isola.

La Dimora, dal tipico sapore marino, caratterizzata da uno stile caldo ed accogliente, è da considerarsi di grande prestigio e charme, dove i grandi spazi e l’affaccio sul mare ne rappresentano un tratto unico e distintivo.
La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 oppure 3393911199.

Nel Comune di Marciana, con bellissima vista sul Golfo di Procchio, tra la natura e gli incantevoli colori dell’isola d’Elba, Edilcase s.a.s. propone in vendita meravigliosa villa con vista mare.

Costruita sulle pendici della collina e circondata da un giardino di oltre 5.000 mq, questa casa di oltre 200 mq, circondata da 3 ettari di proprietà cedua, è disposta su due livelli e comprende due appartamenti separati.

Al piano terra si trova un appartamento composto da un soggiorno che si affaccia sul patio privato di oltre 60 mq, una cucina, cinque camere da letto e tre bagni.

Al primo piano troviamo un altro appartamento composto da soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo di oltre 25 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Entrambi gli appartamenti hanno accesso indipendente e gli spazi esterni del patio e della terrazza godono della magnifica vista sulla baia.

Gli ampi spazi esterni permettono una possibile futura realizzazione di una piscina, c’è anche la possibilità di unire i due appartamenti con una scala interna, in modo da trasformare l’immobile in un’unica grande soluzione abitativa. Completano la proprietà cinque posti auto coperti, regolarmente accatastati alle piste.

L’intera proprietà è recintata con una rete elettrosaldata che circonda tutta l’area del parco e del giardino, garantendo sicurezza e privacy. All’interno dell’area giardino sono presenti due cisterne interrate per la raccolta dell’acqua piovana con una capacità di 10.000 litri. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono gestiti separatamente e in modo indipendente per ogni appartamento.

La struttura è estremamente salubre grazie alla realizzazione di un sistema isolante di circa 60 cm e di un’intercapedine che corre lungo tutto il perimetro della casa, evitando il contatto diretto tra il terrapieno e le zone abitate al fine di evitare la risalita di umidità.

La Villa si trova a soli 15 minuti da Portoferraio, il centro più grande dell’Isola d’Elba, servito dal porto e caratterizzato da un centro storico di grande valore storico e artistico. Nelle vicinanze si trovano le spiagge più belle e pittoresche dell’isola.

La casa, dal tipico aspetto marino, caratterizzata da uno stile caldo e accogliente, è da considerarsi di grande prestigio e fascino, dove gli ampi spazi e la vista sul mare rappresentano un tratto unico e distintivo.

L’informativa di cui sopra non costituisce elemento contrattuale.

Per valutare la proposta commerciale in base alle proprie esigenze si prega di fare riferimento ai numeri telefonici di Edilcase s.a.s. 02.99044340 o 3393911199.